Τα πάντα για τις Ανακαινίσεις: Επαγγελματίες - Κόστη κι Εργασίες

Πολλοί είναι αυτοί που θεωρούν την ανακαίνιση του σπιτιού ως μία δημιουργική διαδικασία προκειμένου να το φτιάξουν έτσι όπως το ονειρευόντουσαν για χρόνια. Αυτό το εγχείρημα, όμως, σε άλλους μπορεί να προκαλέσει άγχος. Συνήθως υπάρχει έντονη ανησυχία για την διάρκεια των εργασιών, για το κόστος, για την εταιρεία ανακαίνισης που θα επιλέξουν, για όλα. Αν θέλετε να προβείτε σε αλλαγές στο χώρο σας μα διστάζετε, συνεχίστε την ανάγνωση του κειμένου. Θα μάθετε τα πάντα σχετικά με την διαδικασία.

Τι εννοούμε με τον όρο ‘ανακαίνιση’ και πόσα είδη υπάρχουν

Η αρχιτεκτονική μελέτη εφαρμογής συνιστά το σύνολο των σχεδίων κάθε έργου κατασκευής και, πιο συγκεκριμένα, τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και τα χαρακτηριστικά τους, τις μεθόδους που θα εφαρμοστούν κατά την οικοδόμηση, καθώς και τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες.

Ολικές ή Ριζικές:

όταν θέλουμε να τροποποιηθεί μία ολόκληρη μονοκατοικία, αλλάζοντας τα πατώματα, γκρεμίζοντας τοίχους, αντικαθιστώντας παλιές ηλεκτρικές συσκευές ή ειδών υγιεινής κλπ.

Μερικές:

Οι ανακαινίσεις αυτές είναι μικρές και πραγματοποιούνται σε ένα δωμάτιο, π.χ. στην κουζίνα ή στο μπάνιο κλπ.

Γιατί να κάνω ανακαίνιση;

«Γιατί ν΄ αλλάξω το σπίτι μου; Αφού δεν έχει τίποτα». Κάποιοι που διαβάζουν το κείμενο, ίσως σκεφτούν πως δεν χρειάζεται να προβούν σε καμία αλλαγή στο σπίτι τους, πως είναι ‘μία χαρά’. Και είναι απολύτως αποδεκτή η γνώμη αυτή. Υπάρχουν χώροι που δεν χρειάζονται, τουλάχιστον άμεσα, κάποια αλλαγή γιατί είναι ικανοποιημένοι οι ιδιοκτήτες τους.

Ωστόσο, άλλοι ιδιοκτήτες ακινήτων θεωρούν ιδιαίτερα σημαντικές τις ανακαινίσεις για αρκετούς λόγους. Η έλλειψη λειτουργικότητας, είναι ένας από τους πιο σημαντικούς, για να προβεί κάποιος σε ανακαίνιση του προβληματικού του χώρου. Με αυτή, θα γκρεμιστούν τοίχοι για να μεγαλώσει περισσότερο ένα δωμάτιο ή θα προστεθεί γυψοσανίδα για να χωριστεί σε δύο μικρότερους ένας μεγάλος χώρος κλπ. Άλλες φορές είναι αναγκαίο να ανακαινιστεί ένα σπίτι για να αναβαθμιστεί ενεργειακά με την προσθήκη θερμομόνωσης ή άλλων συστημάτων θέρμανσης.

Επιπλέον, μπορούν να αντικατασταθούν φθαρμένα πατώματα, υδραυλικά συστήματα, έπιπλα κλπ. Ανακαινίσεις υλοποιούνται, ακόμη, και όταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θέλει να το διαθέσει για πώληση ή για ενοικίαση. Οι αλλαγές που πραγματοποιούνται αυξάνουν περισσότερο την τιμή της οικίας. Οι ανακαινίσεις των σπιτιών, ακόμη, βελτιώνουν και την ψυχική διάθεση των ατόμων που μένουν μέσα σε αυτά.

Τι πρέπει να γνωρίζετε προτού να ανακαινίσετε το σπίτι:

Για να μη υπάρξουν προβλήματα κατά την διάρκεια της ανακαίνισης ή και μετά το τέλος, είναι αναγκαίο να γνωρίζετε από την αρχή:

Πιθανά κατασκευαστικά λάθη της οικίας: Αν αυτά ανακαλυφτούν στην μέση των αλλαγών, οι ειδικοί στις ανακαινίσεις πρέπει να αναπροσαρμόσουν το πλάνο τους προκειμένου να τα ξεπεράσουν. Αυτό αυτόματα σημαίνει επιπλέον κόστος και χρόνος.

Την στατική επάρκεια της: Πριν προβείτε σε αλλαγές του χώρου, πρέπει να ξέρετε και να ενημερώσετε τους ειδικούς από τις εταιρείες ανακαινίσεων ποια σημεία δεν μπορούν να αλλαχθούν.

Επιπλέον, πρέπει να αποφασίσετε:

Ποιους χώρους του σπιτιού θέλετε να ανακαινίσετε,
Πού θα μείνετε το διάστημα που θα πραγματοποιηθούν οι εργασίες,
Πόσα χρήματα θέλετε να διαθέσετε για τις αλλαγές στο σπίτι και

Με ποια εταιρεία για ανακαίνιση θα συνεργαστείτε.

Πώς να αναζητήσετε και να επιλέξετε τους κατάλληλους επαγγελματίες

Σήμερα, υπάρχουν πολλές εταιρείες ανακαίνισης σπιτιών και το μόνο που χρειάζεται να κάνετε, είναι να επιλέξετε την ιδανική για εσάς. Αν δεν έχετε συνεργαστεί ξανά με κάποια εταιρεία για να ανακαινίσετε το χώρο σας, μπορείτε να κάνετε τα εξής:
- Ψάξτε εταιρίες ανακαινίσεων στο διαδίκτυο: Μία αξιόπιστη εταιρία θα διαθέτει επαγγελματική ιστοσελίδα για να ενημερώνει τους δυνητικούς πελάτες της. Διαβάστε προσεκτικά πότε ξεκίνησε να λειτουργεί και πόσα άτομα εργάζονται σε αυτή. Μη παραλείψετε να δείτε φωτογραφίες από άλλα ολοκληρωμένα projects της ίδιας επιχείρησης καθώς και τις κριτικές των πελατών της. Έτσι, θα έχετε μία πιο ολοκληρωμένη άποψη για τις υπηρεσίες που προσφέρει
- Ρωτήστε φίλους και γνωστούς εκτός από την ψηφιακή αναζήτηση: Εάν πρόσφατα κάποιος φίλος ή συνάδερφος άλλαξε το χώρο του και έμεινε ικανοποιημένος με την εταιρεία που προσέλαβε, ίσως προτιμήσετε και εσείς τους συγκεκριμένους επαγγελματίες.
- Σημειώστε μία λίστα με 3-4 εταιρείες και προγραμματίστε ένα ραντεβού με τους ειδικούς για ανακαινίσεις.

Τι ερωτήσεις να θέσετε κατά την διάρκεια του προγραμματισμένου ραντεβού

Κατά την διάρκεια του ραντεβού με τους υπεύθυνους, μη διστάσετε να κάνετε αρκετές ερωτήσεις προκειμένου να είστε βέβαιος πως θα επιλέξετε την πιο ταιριαστή, για εσάς, από τις εταιρείες για την ανακαίνιση του μπάνιου, της κουζίνας ή οποιουδήποτε άλλου δωματίου θέλετε. Έτσι, το πρώτο που πρέπει να μάθετε είναι αν διαθέτει άδεια ανακαινίσεων και αν είναι εγγεγραμμένη σε επιμελητήριο.

Έπειτα, πρέπει να ρωτήσετε αν θα αναλάβουν να εκδώσουν τις απαραίτητες άδειες για την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Απαιτείται άδεια από την πολεοδομία αν χρειαστεί να χωρίσετε δωμάτια και να γκρεμίσετε τοίχους και συνήθως οι εταιρείες αναλαμβάνουν αυτή την διαδικασία για πιο γρήγορα αποτελέσματα και όχι ο πελάτης.

Άλλες ερωτήσεις που πρέπει να θέσετε είναι οι ακόλουθες:
- Τα ίδια άτομα θα ασχοληθούν με το σπίτι μου από την αρχή ως το τέλος; Είναι σημαντικό να μη αλλάζουν οι τεχνίτες που εργάζονται στο ακίνητό σας μέχρι να τελειώσουν την δουλειά τους. Αν αλλάξουν κατά την διάρκεια των εργασιών οι τεχνίτες, ενδέχεται να μη γνωρίζουν όλοι ποιο είναι το όραμά σας για το ακίνητο, πώς επιθυμείτε να το δείτε, ποιες ιδιαιτερότητες έχει κλπ.
- Πόσο θα διαρκέσουν οι εργασίες; Ένα γραπτό χρονοδιάγραμμα θα σας βοηθήσει να γνωρίζετε πόσο χρόνο θα φιλοξενηθείτε σε φιλικό/συγγενικό σπίτι ή σε ξενοδοχείο μέχρι να μπορέσετε να επιστρέψετε στην οικία σας.
- Ποιο είναι το κόστος της ανακαίνισης;
Τέλος, μη συμφωνήσετε να συνεργαστείτε με κάποια εταιρεία αν πρώτα ο υπεύθυνος δεν σας παραδώσει γραπτώς όλο το πλάνο της ανακαίνισης, το συνολικό κόστος και τις ενέργειες που θα πραγματοποιηθούν. Έτσι, θα αναδειχθεί ο επαγγελματισμός και θα διασφαλιστεί ένα άρτιο αποτέλεσμα για το χώρο σας. Ελπίζουμε όλα τα παραπάνω να εξάλειψαν τους φόβους σας και σύντομα να προβείτε σε αλλαγές στο οίκημα σας.

Ψαχνετε για ανακαίνηση σπιτιού ή επαγγελματικού χώρου?

Επικοινωνήστε μαζί μας