Ανέβασε την αγοραστική αξία της κατοικίας σου με εργασίες ανακαίνισης

Η ανακαίνιση κατοικιών γίνεται για ποικίλους λόγους, ανάλογα με την επιθυμία των ιδιοκτητών τους. Κάποιοι την προτιμούν για να βελτιώσουν την λειτουργικότητα και την εμφάνιση του σπιτιού, ορισμένοι για να αντικαταστήσουν ό,τι φθαρμένο υπάρχει σε αυτό και άλλοι γιατί θέλουν να το πουλήσουν. Ένα πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι αποκτά μεγαλύτερη αξία και μπορεί να πουληθεί σε καλύτερη τιμή. Εάν ενδιαφέρεστε και εσείς για κάτι τέτοιο, ακολουθούν μερικές όμορφες ιδέες ανακαίνισης που θα αυξήσουν την τιμή πώλησης του ακινήτου σας.

Αντικατάσταση παλιών φθαρμένων επίπλων και κουφωμάτων

Αρχικά, για να ανεβεί η αγοραστική αξία του ακινήτου σας, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε οτιδήποτε φθαρμένο ή παλιό υπάρχει μέσα σε αυτό. Για παράδειγμα, αλλάξτε τις κατεστραμμένες, από τα χρόνια, πόρτες και τα παράθυρα. Βεβαιωθείτε πως οι κλειδαριές ασφαλείας λειτουργούν κανονικά. Σε διαφορετική περίπτωση, τοποθετήστε νέες. Αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι επιπλωμένο, προσέξτε τα έπιπλα να φαίνονται ή να είναι καινούρια.

Τοποθετήστε τζάκι ή προσθέστε ενδοδαπέδια θέρμανση

Εάν θέλετε να προσθέσετε μία πολυτέλεια, ώστε να εντυπωσιάσετε τους αγοραστές, σκεφτείτε με την ανακαίνιση του σπιτιού να προσθέσετε ένα τζάκι στο σαλόνι ή ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. Με αυτή την προσθήκη αυξάνονται οι πιθανότητες να πωληθεί η οικία σε μεγαλύτερη τιμή από αυτή που την είχατε αγοράσει.

Δημιουργήστε επιπλέον χώρο

Είναι γεγονός πως τα μικρότερα σπίτια πωλούνται με πιο χαμηλή τιμή σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα. Μα αυτό δεν σημαίνει πως αν εσείς έχετε οίκημα λιγότερων τετραγωνικών μέτρων, δεν θα καταφέρετε να το πουλήσετε. Η ανακαίνιση σπιτιού θα δώσει την ψευδαίσθηση της μεγέθυνσης στους χώρους όπου είναι αναγκαία.

Έτσι, σκεφτείτε την πιθανότητα να γκρεμίσετε μερικούς τοίχους προκειμένου να μεγαλώσουν οι χώροι. Για παράδειγμα, ο χώρος της κουζίνας μπορεί να είναι ενιαίος με αυτόν του σαλονιού. Ή φανταστείτε τα δύο πολύ μικρά και μη λειτουργικά υπνοδωμάτια που έχετε, να μετατραπούν άμεσα σε ένα μεγαλύτερο και περισσότερο λειτουργικό δωμάτιο.

Επιπλέον, για να αυξηθεί η αξία του οικήματος, μπορείτε να προσθέσετε ένα βοηθητικό μπάνιο. Για να συμβεί όμως αυτό θα πρέπει ήδη να υπάρχει ένας χώρος μικρής ή μεσαίας έκτασης εντός του σπιτιού. Αν υπάρχει, είστε ιδιαίτερα τυχερός. Φτιάξτε το δεύτερο μπάνιο μα προσέξτε να μη υπερβάλλετε στα είδη υγιεινής που θα αγοράσετε ή στις άλλες εργασίες που θα χρειαστούν να γίνουν σε αυτό. Διαφορετικά κινδυνεύετε να ξοδέψετε περισσότερα χρήματα στην ανακαίνιση του σπιτιού από αυτά που θα πάρετε μόλις το πουλήσετε.

Αλλάξτε τον ήδη υπάρχοντα φωτισμό

Η αλλαγή των φωτιστικών στο σαλόνι και σε άλλα δωμάτια του σπιτιού είναι ένας εύκολος, γρήγορος και αρκετά οικονομικός τρόπος ανακαίνισης. Σύμφωνα με τις συμβουλές των ειδικών, ο χώρος δείχνει μεγαλύτερος με τον σωστό φωτισμό. Έτσι, αφαιρέστε τα φωτιστικά οροφής και προσθέστε επιδαπέδια στο σαλόνι.

Ανακαινίστε την κουζίνα ή το μπάνιο

Οι πρώτοι χώροι που παρατηρούνται πιο συχνά από τους αγοραστές σε ένα σπίτι, είναι το μπάνιο και η κουζίνα. Όταν αυτοί είναι ανακαινισμένοι πρόσφατα, σίγουρα θα ανεβάσουν σε μεγάλο βαθμό την αξία της οικίας. Αν μπορείτε, βελτιώστε και τους δύο χώρους, με την αντικατάσταση των πλακιδίων και των υπόλοιπων ειδών υγιεινής. Διαλέξτε φωτεινά και μοντέρνα πλακίδια.

Ακόμη, αν στο μπάνιο σας υπάρχει μπανιέρα, έφτασε η στιγμή να την αποχωριστείτε με την ανακαίνιση σπιτιού. Η ντουζιέρα είναι μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές τα τελευταία χρόνια. Προτιμήστε την, εάν θέλετε να πουλήσετε την οικία σας σε καλύτερη τιμή.

Προσθέστε έξυπνες συσκευές τεχνολογίας

Σήμερα, η τεχνολογία είναι ένας πολύτιμος βοηθός όλων μας στην καθημερινότητα. Έτσι, για να αυξηθεί η αγοραστική αξία πώλησης του σπιτιού σας, μπορείτε να τοποθετήσετε διάφορες έξυπνες συσκευές, όπως ανιχνευτές πυρός, κάμερες παρακολούθησης, έξυπνους θερμοστάτες, μπαταρίες μπάνιου ή κουζίνας με αισθητήρες αφής κ.α.

Μη ξεχνάτε τους εξωτερικούς χώρους του σπιτιού

Θυμηθείτε να περιποιηθείτε τα μπαλκόνια ή το κήπο, εάν έχετε για να κάνετε καλή εντύπωση στους αγοραστές. Αντικαταστήστε τις παλιές γλάστρες με νέες και προσθέστε μία μεγάλη εξωτερική ντουλάπα για να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη από τους νέους ιδιοκτήτες.

Τέλος, βάψτε όλους τους χώρους του σπιτιού σε ουδέτερα χρώματα. Ακολουθώντας κάποια από τις παραπάνω ιδέες είναι σίγουρο πως σύντομα θα καταφέρετε να βρείτε το άτομο που θα αγοράσει την οικία σας στην τιμή που θέλετε.

Ψαχνετε για ανακαίνηση σπιτιού ή επαγγελματικού χώρου?

Επικοινωνήστε μαζί μας