Θα χτίσεις σπίτι; Επίλεξε την κατάλληλη κατασκευαστική εταιρεία

Αποφάσισες να δημιουργήσεις, από την αρχή, το δικό σου σπίτι, έτσι ακριβώς όπως το έχεις φανταστεί; Μπράβο σου! Είναι μία εξαιρετική μα και τολμηρή απόφαση. Για να έχεις ένα άρτιο αποτέλεσμα, ανάλογο των επιθυμιών και των αναγκών σου, είναι απολύτως αναγκαίο να επιλέξεις την σωστή εταιρεία και το εξειδικευμένο εργατικό που αναλαμβάνει τις κατασκευές σπιτιών. Η ύπαρξη ενός μόνου λάθους από αναξιόπιστους τεχνίτες μπορεί να οδηγήσει πολύ σύντομα σε μεγάλη σπατάλη χρημάτων και χρόνου. Για να μη συμβεί αυτό που σίγουρα απεύχεσαι, οι συμβουλές που ακολουθούν στις επόμενες γραμμές, θα σε βοηθήσουν να διαλέξεις προσεκτικά τα άτομα που θα σου προσφέρουν με την εργασία τους, ό,τι έχεις ονειρευτεί.

Πώς μοιάζει μία κακή κατασκευαστική εταιρεία

Για αρχή, καθώς αναζητάς τους ιδανικούς επαγγελματίες που θα αναλάβουν την κατασκευή του σπιτιού σου, είναι χρήσιμο να μάθεις και να αναγνωρίζεις στην πορεία τα χαρακτηριστικά μίας αφερέγγυας κατασκευαστικής εταιρείας. Έτσι, το πρώτο γνώρισμα ενός τέτοιου τεχνικού γραφείου είναι πως όλο το εργατικό προσωπικό είναι ανειδίκευτο.

Έπειτα, δεν είναι καλό η εταιρεία να χρησιμοποιεί υλικά με υπερβολικά χαμηλή ποιότητα. Ίσως, την ώρα της ανέγερσης, πιστέψεις πως συμφέρει περισσότερο τα πολύ φθηνά υλικά, μα είναι πολύ πιθανόν, στο μέλλον το συγκεκριμένο υλικό να κοστίσει περισσότερο για την επισκευή του. Είναι προτιμότερο να αγοράζεις εξ αρχής κάτι πιο ακριβό παρά κάθε 5-6 μήνες να προχωράς σε επιδιόρθωση ή αλλαγή του.

Επιπλέον, η αποφυγή έκδοσης των αδειών είναι άλλο ένα γνώρισμα που μαρτυρά την αναξιοπιστία μίας εταιρείας κατασκευής κατοικιών. Ίσως, τα άτομα εκείνης της εταιρείας, βρουν πολλούς τρόπους για να σε πείσουν για να μη εκδοθούν αυτές οι άδειες. Αλλά θυμήσου πως αν σε πιάσει κάποιος, δεν θα είσαι νόμιμος και θα πάρεις πρόστιμο. Απέφυγε το με την επιλογή άλλης επιχείρησης και την έκδοση της άδειας.

Άλλα στοιχεία που προδίδουν μία ακατάλληλη κατασκευαστική εταιρεία είναι τα ακόλουθα:

Υπερβολικά χαμηλό κόστος για την κατασκευή ενός σπιτιού

Η ανέγερση μίας κατοικίας είναι μία πολυδάπανη διαδικασία. Αν εμφανιστεί κάποιο τεχνικό γραφείο που είναι σε υπερθετικό βαθμό οικονομικό, θα πρέπει να σε παραξενέψει και να αρνηθείς την συνεργασία μαζί του. Για να έχει αυτές τις μειωμένες τιμές πολύ πιθανόν οι εργατοτεχνίτες χρησιμοποιούν τα χειρότερα ποιοτικά υλικά.

Σου ζητούν να δώσεις ένα μεγάλο χρηματικό ποσό ως προκαταβολή, χωρίς να σου δώσουν απόδειξη

Με εμπεριστατωμένη έρευνα, επέλεξε την κατάλληλη εταιρεία ανέγερσης οικίας

Για να προσλάβεις το κατάλληλο εργατικό προσωπικό, θα χρειαστείς χρόνο και υπομονή, ώστε να ερευνήσεις προσεκτικά κάθε κατασκευαστική εταιρεία. Για αρχή, ρώτα γνωστούς, φίλους, συναδέρφους, μήπως μπορούν να σου προτείνουν εργατοτεχνίτες που είχαν μία αρμονική συνεργασία και επιτυχημένο αποτέλεσμα.

Αν δεν μπορεί να σε βοηθήσει κάποιος από το οικογενειακό, το φιλικό ή το επαγγελματικό περιβάλλον, μη πτοηθείς. Συνέχισε την έρευνα στο διαδίκτυο με την πολύτιμη βοήθεια της Google. Αναζήτησε κατασκευαστικές εταιρείες που βρίσκονται στην πρώτη σελίδα των αποτελεσμάτων αυτής της μηχανής αναζήτησης, καθώς είναι περισσότερο αξιόπιστες. Φυσικά μη παραλείψεις να διαβάσεις πολύ προσεκτικά τις κριτικές των προηγούμενων πελατών.

Κλείσε ραντεβού και επισκέψου το τεχνικό γραφείο για να μιλήσεις με τους υπεύθυνους

Καθώς κάνεις την έρευνα, κράτησε σε ένα τετράδιο, τις κατασκευαστικές εταιρείες που ξεχώρισες εξαιτίας των θετικών τους κριτικών και των υπηρεσιών που αυτές προσφέρουν. Μόλις καταλήξεις στις τέσσερις, μίλησε πρώτα τηλεφωνικά και ύστερα δια ζώσης με τους υπεύθυνους της κάθε επιχείρησης. Όσο βρίσκεσαι στο τεχνικό γραφείο, έλεγξε αν αυτό διαθέτει το απαραίτητο πιστοποιητικό και την άδεια για την κατασκευή σπιτιών. Απέφυγε να συνεργαστείς με κατασκευαστικές εταιρείες που έχουν ληγμένα πιστοποιητικά καθώς δεν χρειάζεται να πλεχθείς σε νομικά προβλήματα. Ανέφερε, επίσης, με απόλυτη ειλικρίνεια το budget που θέλεις να διαθέσεις για το χτίσιμο, προκειμένου ο εργολάβος να σου κάνει κάποια καλύτερη προσφορά. Επιπρόσθετα, έχεις την δυνατότητα να δεις από κοντά τα ολοκληρωμένα έργα παλιών πελατών. Όταν κοιτάξεις τα ακίνητα θα καταλάβεις αν η δουλειά που έχει κάνει η συγκεκριμένη κατασκευαστική εταιρεία είναι ποιοτική ή όχι. Μπορείς, ακόμη, όταν βρεθείς σε αυτά τα μέρη, να ρωτήσεις ευγενικά τους γείτονες ορισμένα πράγματα που θα σε βοηθήσουν, όπως πόσο διήρκεσαν οι εργασίες για την κατασκευή του σπιτιού, αν μετά το τέλος του χτισίματος αντιμετώπισαν προβλήματα κλπ.

Τι ερωτήσεις να θέσεις πριν επιλέξεις κατασκευαστική εταιρεία

Πριν διαλέξεις το προσωπικό που θα προσλάβεις, είναι πολύ χρήσιμο, να κάνεις αρκετές ερωτήσεις. Κάποιες από αυτές που θα μπορούσες να θέσεις είναι οι:

«Πόσα χρόνια ασχολείστε με τις κατασκευές οικιών;» Η εμπειρία θα παίξει σημαντικό ρόλο στην απόφασή σου. Οι έμπειροι εργαζόμενοι σπάνια κάνουν λάθη και βρίσκουν εύκολα και γρήγορα λύσεις, όταν εμφανίζονται ξαφνικά προβλήματα.

«Πόσα projects χειρίζεστε συγχρόνως το ίδιο χρονικό διάστημα;» Αν η κατασκευαστική εταιρεία έχει μικρό προσωπικό και χειρίζεται πολλά έργα την ίδια χρονική περίοδο, τότε πιθανότατα θα υπάρξουν καθυστερήσεις του έργου.

Ολοκληρώνοντας, προτού υπογράψεις το συμβόλαιο με την κατασκευαστική εταιρεία, βεβαιώσου πως σε αυτό γράφεται αναλυτικά η αξία κάθε εργασίας που θα πραγματοποιηθεί και το πλήρες χρονοδιάγραμμα των ενεργειών ανέγερσης. Εάν ακολουθήσεις προσεκτικά όλες τις παραπάνω συμβουλές, είναι σίγουρο πως θα έχεις ένα πολύ καλό αποτέλεσμα.

Ψαχνετε για ανακαίνηση σπιτιού ή επαγγελματικού χώρου?

Επικοινωνήστε μαζί μας